Terdiskon Besar, Sekuritas Ini Ungkap Potensi Cuan Saham Summarecon (SMRA)
JAKARTA, investortrust.id – Potensi cuan saham PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) masih menggiurkan, meskipun target penjualan marketing (marketing sales) properti perseroan tahun ini diperkirakan di bawah target semula.
BRI Danareksa Sekuritas dalam riset terbarunya mempertahankan rekomendasi beli saham SMRA dengan target harga Rp 1.000 per saham. Target tersebut mempertimbangkan diskon 72% terhadap perkiraan NAV.
Dengan target harga Rp 1.000 dan harga penutupan saham SMRA level Rp 510 kemarin, terbuka potensi penguatan 96%. Saat ini, saham SMRA tercatat yang paling murah, dibandingkan saham-saham pengembang properti lainnya.
Baca Juga
Terkait penjualan marketing (marketing sales) perseroan telah mencapai Rp 1,49 triliun hingga Mei 2024. Raihan tersebut menunjukkan peningkatan sebanyak 12% dari realisasi periode sama tahun lalu.
“Meski marketing sales perseroan bertumbuh kuat sebanyak 12%, namun angkanya masih di bawah ekspektasi kami. Raihan tersebut baru merefleksikan 27% dari perkiraan kami dan 30% dari perkiraan manajemen SMRA,” tulis tim riset BRI Danareksa Sekuritas.
Estimasi Kinerja Keuangan SMRA
Penjualan rumah tapak masih menjadi penyumbang terbesar mencapai 82%. Angka tersebut jauh di atas periode sama tahun lalu dengan kontribusi sebanyak 51%. Besarnya sumbangan produk rumah tapak tersebut didukung insentif pembebasan PPN pembelian properti untuk harga tertentu.
Baca Juga
Kejar IPO Saham, Summarecon (SMRA) Ekspansif Pengembangan Mal
Dengan raihan marketing sales baru mencapai 27% dari target awal, BRI Danareksa Sekuritas, memilih untuk memangkas target pertumbuhan penjualan tahun ini menjadi Rp 4,58 triliun atau lebih rendah dari perkiraan manajemen SMRA sekitar Rp 5 triliun.
BRI Danareksa Sekuritas berharap Summarecon Agung (SMRA) mampu untuk mengejar target penjualan tersebut, seiring dengan peluncuran produk baru di Bitung, Bogor dan Bandung. Perseroan juga diharapkan mendapatkan tambahan marketing sales dari proyek di Bekasi.
Grafik SMRA