Gairahkan Sektor Properti, Hong Kong Akan Berlakukan Kebijakan Baru
HONG KONG, Investortrust.id – Hong kong akan memberlakukan kebijakan baru untuk menggairahkan sektor properti yang tengah dilanda kelesuan.
Baca Juga
Di Bawah Ekspektasi PDB China Kuartal II 2023 Tumbuh Sekitar 6 Persen
Hong Kong akan memangkas bea materai pembeli properti untuk membantu meningkatkan sektor real estat yang sedang mengalami kesulitan.
Pemerintah akan mengurangi pungutan atas perdagangan saham dalam upaya untuk memulai aktivitas ekonomi di pusat keuangan Asia itu.
Ini merupakan pertama kalinya langkah pendinginan properti – dalam berbagai bea materai yang dikenal sebagai “kebijakan pedas” – akan dilonggarkan mulai Rabu (25/10/2023).
Pengenaan berbagai retribusi dan pembatasan diperkenalkan pada tahun 2010 untuk mengekang harga properti yang sedang naik daun di lingkungan suku bunga rendah.
“Selama setahun terakhir, suku bunga telah meningkat secara signifikan, berbagai perekonomian telah menunjukkan pertumbuhan yang moderat, dan transaksi pasar properti residensial lokal telah menurun seiring dengan penyesuaian harga properti yang menurun,” kata Kepala Eksekutif Hong Kong John Lee dalam pidato kebijakan tahunan keduanya, seperti dikutip CNBC internasional..
Pemulihan ekonomi Hong Kong yang lamban pasca-Covid-19 disertai dengan berkurangnya volume perdagangan saham dan lesunya volume transaksi perumahan di sektor properti yang dulunya terkenal panas.
Harga rumah di Hong Kong turun empat bulan berturut-turut. Indeks harga perumahan resmi berada di 339,2 pada bulan Agustus, turun 7,9% dari tahun sebelumnya dan 4,2% lebih rendah dari puncaknya di bulan April.
Di antara retribusi yang dilonggarkan, bea materai yang harus dibayar oleh penduduk tidak tetap untuk properti dan retribusi lain yang dikenakan atas pembelian properti tambahan oleh penduduk masing-masing akan dikurangi setengahnya menjadi 7,5%.
Lee juga mengumumkan bea materai khusus yang sebelumnya dikenakan pada transaksi properti yang dimiliki kurang dari tiga tahun kini hanya berlaku untuk transaksi properti yang dimiliki kurang dari dua tahun. Retribusi ini sebesar 10% dari harga properti.
Semua bea materai atas pembelian properti akan ditangguhkan untuk talenta asing baru, meskipun hal itu akan menjadi kewajiban bagi penduduk baru yang memperoleh izin tinggal permanen.
Lee mengumumkan rencana untuk mengurangi bea materai pada transaksi saham dari saat ini 0,13% menjadi 0,1% dalam upaya untuk meningkatkan volume perdagangan di Hong Kong, yang telah menurun.
Pengurangan ini merupakan bagian dari beberapa langkah, termasuk peninjauan spread perdagangan saham dan harga data pasar untuk menghidupkan kembali aktivitas di salah satu pasar saham terbesar dan paling likuid di Asia.
Lee juga mengumumkan rencana untuk meningkatkan sektor pelayaran, penerbangan, teknologi, arbitrase dan pameran dalam upaya pemerintah Hong Kong untuk meningkatkan daya tarik ekonomi wilayah Tiongkok.
Baca Juga