Kembali Akuisisi Lahan, Sekuritas Ini Pasang Target Besar Harga Saham PIK2 (PANI)
JAKARTA, investortrust.id – PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) atau PIK2 baru saja menuntaskan akuisisi seluas 35,7 hekatere lahan di Kampung Besar dan Lemo Banten. Aksi ini menjadikan total cadangan lahan perseroan bertambah menjadi 1.042 hektare, dibandingkan sebelumnya 1.007 ha.
Analis Sucor Sekuritas Niko Pandowo mengatakan, lahan yang diakuisisi tergolong murah mencapai Rp 4,2 juta per meter persegi atau terdiskon berkisar 87% dari harga pasar saat ini. Lahan tersebut memiliki lokasi strategis, yaitu berdekatan dengan PK 2 CBD.
Baca Juga
Gandeng Perusahaan Ini, PIK2 (PANI) Ikut Berinvestasi di IKN
Terkait penjualan marketing (marketing sales), dia mengatakan, PIK2 berambisi meraup Rp 5,5 triliun tahun 2024 atau naik lebih dari dua kali lipat dari target tahun 2023 senilai Rp 2,1 triliun. Bahkan, target tersebut juga lebih tinggi dari perkiraan Sucor Sekuritas sekitar Rp 4,5 triliun.
Berdasarkan perkiraan, Sucor Sekuritas menyebutkan, target tersebut optimistis tercapai dengan perkiraan kontribusi senilai Rp 2 triliun dari penjualan properti residensial, produk komersial senilai Rp 2,3 triliun, dan penjualan lahan komersial mencapai Rp 2,3 triliun.
Guna merealisasikan target marketing sales tersebut, dia mengatakan, PIK2 akan meluncurkan beberapa produk baru. Beberapa produk telah diluncurkan pada kuartal akhir tahun 2023, seperti Shop Office Little Marakesh, toko River Safari, perkantoran Petak Sembilan, dan kantor Lau Pa Sat.
Melihat sejumlah aksi korporasi dan target penjualan property yang ambisius tersebut, dia mengatakan, saham PANI layak dipertahankan rekomendasi beli dengan target harga Rp 7.225 per saham.
Baca Juga
PIK2 (PANI) Bidik Lompatan Marketing Sales Jadi Rp 5,5 Triliun di 2024
Target tersebut juga mempertimbangkan pengangkatan Sugianto Kusuma (Aguan) sebagai direktur utama perseroan. Aguan diketahui selama ini berhasil mengimplementasikan strategi besar dalam pengembangan proyek property dan diminati konsumen. Hal ini bisa jaminan terhadap investasinya di saham PANI.
Target harga saham tersebut juga mengambarkan posisi PANI sebagai satu-satunya emiten property dengan tingkat pertumbuhan paling pesat ditambah potensi pertumbuhan mengesankan ke depan.
Sedangkan dari sisi valuasi, dia mengatakan, saham PANI masih atraktif dengan peluang penguatan pesat ke depan. Saat ini, saham PANI ditransaksikan terdiskon sektiar 58% dari perkriaan nilai aset bersih (RNAV) perseroan.
Estimasi Kinerja Keuangan PANI
Sumber: Sucor Sekuritas